В соответствии с Гражданским кодексом РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников.
Если собственник принял решение о продаже своей доли, он обязан письменно уведомить об этом остальных собственников, поскольку у них имеется преимущественное право покупки. Если доля была продана с нарушением этого права, любой другой участник долевой собственности может в течение трёх месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника, либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника, если при этом затрагиваются права указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства. Дарение доли в праве собственности на квартиру, в которой проживает недееспособный гражданин, возможно только при наличии согласия органа опеки и попечительства.
Л.И. Пиотровская.
Старший помощник прокурора Гиагинского района.
Отправить ответ