Сельская местность — это, в первую очередь, развитие агропромышленного комплекса, что улучшает экономику региона. Республика Адыгея богата фермерскими хозяйствами, производствами молочной и мясной продукции, а также аграрными комплексами по выращиванию плодово-овощных культур. И везде нужны грамотные специалисты. Перед регионом стоит задача — сохранить и увеличить кадровый резерв. А для этого необходимо дать профессионалам точку опоры, чем несомненно, наряду с конкурентной зарплатой, является собственной жилье.
В Гиагинском районе действует программа «Молодой специалист». Она подразумевает выплату жилищной субсидии на покупку или строительство. Чтобы стать участником этой программы необходимо два условия: официальное заключение о необходимости приобретения жилья и возраст до 35 лет.
Мало квадратов
— Участвовать в программе может как молодой специалист без семьи, так и с семьей. У него не должно быть собственного жилья на территории Гиагинского района или квадратура должна быть меньше 10 квадратных метров на человека от общей площади, — поясняет специалист отдела сельского хозяйства администрации МО «Гиагинский район» Екатерина Ибрагимова. — Например, если молодой специалист прописан у родителей, то считается, что у него есть свое жилье. В таком случае важно, чтобы общая площадь была недостаточной по регламенту программы. Если молодой специалист прописан у других родственников, например, у двоюродной сестры, то в таком случае квадратура не имеет значения — считается что у человека нет собственного жилья.
Второе условие — обязательное наличие собственных денег. Сотрудники администрации Гиагинского района проводят расчет квадратуры, исходя из состава семьи. На одного человека положено 33 квадратных метра, семье из двух человек по программе необходимо жилье общей площадью 42 квадратных метра. Семье из трех человек и более — от 18 квадратов на каждого члена семьи. Стоимость квадратного метра на сегодняшний день по программе «Молодой специалист» 23920 рублей. С учетом количества квадратных метров рассчитывается стоимость жилья. От этой суммы и выделяется субсидия — 70 процентов. Остальные 30 процентов — это собственные средства, которые на момент заявки должны быть у кандидата.
Подтвердить наличие нужной суммы можно тремя способами так же, как и по программе «Молодая семья». Первый — выписка из Пенсионного фонда о том, что маткапитал не освоен. Второй способ — выписка о наличии денег на расчетном счете, и третий вариант — предоставить справку из банка об одобрении кредита.
Как формируется очередь?
Приоритет на получение субсидии выстраивается по двум направлениям. Первое — это вид жилья. Если молодой специалист захочет построить дом на территории Гиагинского района, то он занимает первые строки в очереди на выплату денег. Второе — это профессиональная деятельность. В приоритете работники агропромышленного комплекса и социальной сферы. Остальные молодые специалисты попадают в общую очередь. В среднем, как сообщили в отделе сельского хозяйства администрации Гиагинского района, субсидию ожидают от года до четырех лет. Длительность зависит от размера ежегодного финансирования программы. Средства поступают из бюджетов трех уровней: федерального, регионального и муниципального.
— Участник программы, на момент подачи заявки на включение в очередь, должен работать в Гиагинском районе не менее года. Жилье по программе «Молодой специалист» можно приобрести только в нашем муниципалитете. После получения субсидии, молодой специалист, администрация и работодатель заключают трехсторонний договор о том, что сотрудник обязан отработать в нашем районе пять лет. Если получателя субсидии до завершения обязательного срока увольняют, то он должен найти работу именно в той сфере, которую указал в заявлении на участие в программе, в течение полугода. В ином случае сумму господдержки необходимо вернуть, — рассказала специалист отдела сельского хозяйства администрации МО «Гиагинский район» Екатерина Ибрагимова
В этом году в Гиагинском районе по программе «Молодой специалист» жилищный сертификат на сумму более 700 тысяч рублей получил один человек. Сейчас ожидают своей очереди еще 7 специалистов.
С. Кикова.
Фото из открытых источников.
Отправить ответ