Сфера жилищно-коммунального хозяйства всегда вызывает много вопросов, требующих компетентного комментария специалиста. В редакцию «КЗ» обращаются подписчики, которых интересует правомерность в тех или иных вопросах. За разъяснениями в области ЖКХ мы обратились к председателю комиссии по вопросам местного самоуправления, жилищной политики, жилищно-коммунального хозяйства Общественной палаты Республики Адыгея Татьяне Гоголевой.
Вопрос: Кто должен провести дезинфекцию квартиры, у жителя которой обнаружили коронавирус?
Управляющая организация или товарищество собственников жилья не должны проводить дезинфекцию квартир, где проживают заболевшие граждане. Такую дезинфекцию проводят сами жители, либо организации, осуществляющие дезинфекционную деятельность. Текущая дезинфекция в квартире проводится при выявлении больного с инфекционным заболеванием, а заключительная дезинфекция — после эвакуации больного. Такие правила следуют из пунктов 4.3.6, 4.3.8 Санитарно-эпидемиологических правил СанПина 3.5.1378–03, утвержденных постановлением главного санитарного врача от 09.06.2003 № 131.
Вопрос: каковы новые правила поверки приборов учёта?
С 24 сентября результаты поверки приборов учёта должны проходить электронную регистрацию в Федеральном информационном фонде по обеспечению единства измерений. Именно электронная регистрация станет основным подтверждением, что прибор прошёл поверку. Цель изменений — повысить прозрачность и контролируемость метрологических работ, а также исключить случаи подделки свидетельств о поверке. А еще это сделано для того, чтобы результаты метрологических работ стали юридически значимыми и появилась возможность подтверждать ими соответствие прибора учета метрологическим требованиям.
По новой схеме сотрудник сертифицированной фирмы приезжает к потребителю и на месте проводит поверку. Ее результаты он сообщает владельцу и вносит в официальную базу данных Росстандарта. Сделать это сотрудник должен в течение суток. Возможно — сразу после поверки в присутствии владельца прибора через портал «Госуслуги». По желанию владельца прибора поверяющая организация выдаст ему бумажное свидетельство. К слову, потребителям, которые зарегистрировали результаты поверки до 24 сентября 2020 года старым методом — на бумажном свидетельстве, не нужно будет повторно вызывать поверяющую организацию.
Каждый собственник должен помнить о дате очередной поверки и заранее заключать договор с аккредитованной метрологической службой. По результатам поверки метрологическая служба должна оформить акт поверки в трех экземплярах. Один остается у исполнителя поверки, два — у собственника прибора, а также оформить свидетельство о поверке и (или) нанести знак поверки в паспорт прибора. Один из оригиналов акта поверки собственник передаёт в управляющую организацию.
Важно: остерегайтесь мошенников. Если некая компания предлагает вам услуги поверки приборов учёта, обязательно выясните у представителя: название организации или ИП, а также ее адрес и контактный телефон. Если до срока очередной поверки ваших приборов учета еще далеко, а компания продолжает активно навязывать свои услуги, можно написать на нее жалобу в Роспотребнадзор или прокуратуру.
Вопрос: можно ли продолжать взыскивать пени за содержание жилья?
В настоящий момент управляющие организации не могут взыскивать пени за долги по оплате коммунальных услуг, содержания жилого помещения и капитального ремонта до 01.01.2021 года. Запреты установлены пунктами 1 и 5 постановления Правительства РФ от 02.04.2020 №424.
Это связано с ухудшением экономической обстановки в стране и финансовыми затруднениями, с которыми столкнулись граждане, малый и средний бизнес из-за пандемии. Во исполнение Указов Президента Правительством РФ принято решение о предоставлении отсрочки по внесению платежей за коммунальные услуги. Постановление об отсрочке позволяет не начислять пени и штрафы на задолженность по оплате КУ, возникшей с 06.04.2020 года и по 01.01.2021 года. Важно отметить, что расчет и начисление за услуги ЖКХ продолжаются. 31 декабря истекает срок, на который было приостановлено взыскание пени и штрафов за просрочку оплаты услуг жилищно-коммунального хозяйства. Если не погасить задолженность сейчас, то с января 2021 года снова придётся переплачивать.
Отправить ответ