В 2026 году в Республике Адыгее пройдёт государственная кадастровая оценка земельных участков, учтённых в Едином государственном реестре недвижимости по состоянию на 1 января 2026 года. Об этом «КЗ» сообщили в региональном Росреестре. Необходимо актуализировать кадастровую стоимость более чем 266 тысяч земельных участков.
Проведение государственной кадастровой оценки объектов недвижимости выполнит ГБУ РА «Адыгейский республиканский центр государственной кадастровой оценки». Сейчас проводится сбор и обработка информации, необходимой для расчёта кадастровой стоимости, направляются запросы для уточнения сведений в соответствующие органы и организации. Правообладатели объектов недвижимости также вправе предоставить в учреждение декларацию о характеристиках своих объектов по установленной форме.
Как отметили специалисты Управления Росреестра по РА, основная цель государственной кадастровой оценки — создание на её основе налоговой базы для исчисления земельного и имущественного налогов. Результаты оценки также применяются для расчёта арендной платы (в некоторых случаях), выкупной стоимости объекта недвижимости в случае его выкупа из государственной или муниципальной собственности, уплате госпошлины и для иных целей.
С 2026 года кадастровая оценка недвижимости будет проводиться с использованием Национальной системы пространственных данных. Соответствующие изменения в законодательство внесены Федеральным законом № 243-ФЗ от 23 июля 2025 года.
— Новый подход позволит повысить точность результатов кадастровой оценки, снизить количество ошибок и сделать алгоритмы расчёта более прозрачными, — отметил руководитель ГБУ РА «Адыгейский республиканский центр государственной кадастровой оценки» Мурат Джандар.
Светлана ДЫБАГОВА
