В январе 2019 года УК, ТСЖ, ЖСК вправе в одностороннем порядке без решения общего собрания собственников помещений в МКД изменить размер платы за жилое помещение,-сообщается на сайте Жилищной инспекции РА.
Государственная жилищная инспекция Республики Адыгея напоминает, что с 1 января 2019 года на территории Республики Адыгея вводится новая система обращения с твердыми коммунальными отходами.
С 1 января 2019 года начисление платы за сбор им вывоз ТКО будет являться коммунальной услугой. Начисление будет производиться исходя из количества граждан, проживающих в жилом помещении. Соответственно, с 1 января 2019 года плата за услугу по сбору и вывозу ТКО должна быть исключена из состава платы за содержание и ремонт общего имущества в МКД (платы за жилое помещение).
В соответствии с частью 8.1 статьи 23 Федерального закона от 29.12.2014 № 458-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об отходах производства и потребления», отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации» при первоначальном изменении размера платы за жилое помещение в связи с исключением из такой платы стоимости услуг по сбору и вывозу ТКО не требуется решение общего собрания. То есть, действующее законодательство позволяет лицу, управляющему МКД, произвести в одностороннем порядке изменение размера платы за содержание жилого помещения без решения общего собрания собственников помещений только в том расчетном периоде, в котором потребителям начинается предоставление региональным оператором коммунальной услуги по обращению с ТКО, и только в порядке, указанном в части 8.1 ст. 23 Федерального закона № 458-ФЗ.
Напоминаем, что лицо, управляющее многоквартирным домом, (УК, ТСЖ, ТСН, ЖСК, ЖК) в срок не позднее 10 дней до дня начала оказания региональным оператором коммунальной услуги по обращению с ТКО обязаны известить собственников помещений в МКД об изменении размера платы за содержание жилого помещения и по их требованию представить подтверждающий данный факт документы, в том числе документы, обосновывающие расчет этого размера платы.
Отправить ответ