Работы идут полным ходом, а строители трудятся, не покладая рук на объекте по улице Почтовой, 27 в станице Гиагинской. Здесь, по программе капитального ремонта многоквартирных домов, которая действует в республике Адыгея с 2014 года, полностью меняют крышу жилого дома с плоской на шатровую, срок эксплуатации которой составит не менее полувека — гарантируют специалисты.
Качество кровельных работ оценили руководитель регионального фонда капитального ремонта Руслан Пшигонов, глава МО «Гиагинский район» Александр Бутусов, заместитель главы МО «Гиагинский район» по сельскому хозяйству и имущественно-земельным вопросам Александр Севрук.
Новую крышу на многоквартирном доме по улице Почтовой оборудуют вентиляционными выходами. Бюджет по замене кровли составил 2,7 миллиона рублей. Жильцы нарадоваться не могут, что их дом обрел «вторую жизнь».
— Конечно, довольны! Сами мы никогда бы не осилили такой дорогостоящий ремонт, — рассказывает старшая дома Татьяна Воробьева. — В 2014 году, когда этот фонд был создан, жильцы дома не понимали, почему они должны ежемесячно платить взносы. А теперь вопросов нет, понятно же, что фонд создан во благо людям.
За пять лет существования фонда, капитальный ремонт выполнили в 15 домах Гиагинского района на сумму 12 миллионов рублей. Конкретно в 2019 году, кроме дома по улице Почтовой, в программе приняли участие еще три многоквартирных дома. В поселке Новом на улице Набережной, 1 отремонтировали крышу на сумму 1,16 миллионов рублей. В станице Гиагинской по улицам Международной, 35 и Заводской, 17 капитальная реконструкция кровли составила почти 1,5 миллиона рублей. Суть программы по капитальному ремонту МКД такова: ежемесячно собственники квартир оплачивают взносы в региональный фонд по капитальному ремонту МКД. Сумма платежа зависит от площади квартиры. Руководитель фонда, Руслан Пшигонов, отметил, что Гиагинский район оплачивает взносы почти в 100 процентном объеме.
— В 2014 году люди болезненно восприняли тот факт, что к оплате коммунальных услуг добавился еще платеж за капитальный ремонт. И если пять лет назад в Гиагинском районе за капремонт платили только 72% жильцов многоквартирных домов, то сегодня — 99, — сообщил Руслан Пшигонов.
Бюджет капремонта складывается из взносов жильцов многоквартирных домов, кроме этого администрация МО «Гиагинский район» осуществляет софинансирование по программе, выделяя ежегодно один миллион рублей на эти цели. Всего в Гиагинском районе 77 многоквартирных домов. С 2017 года по 2025 год на каждом из них либо отремонтируют, либо заменят кровлю — это зависит от состояния крыши. График очередности домов по капитальному ремонту составляют в региональном фонде.
— Есть несколько критериев формирования графика капремонта МКД: учитываем год сдачи дома в эксплуатацию, год, когда был выполнен последний капремонт и дату приватизации первой квартиры в доме. На основе этих данных мы формируем долгосрочную программу по капремонту до 2040 года, — рассказал Руслан Пшигонов.
После 2025 года капитальный ремонт в многоквартирных домах Гиагинского района продолжится. Жилищный кодекс предусматривает за счет минимальных взносов жильцов проводить замену и ремонт инженерных коммуникаций, ремонт фасадов и подвалов. Главное, чтобы люди регулярно оплачивали ежемесячные взносы, ведь капитальный ремонт, в первую очередь, нужен жильцам домов.
С. Кикова.
Отправить ответ