Об этом знают все, кто столкнулся с проблемой покупки собственного жилья. Мы мечтаем об уютном домике, просторной квартире, рассматриваем варианты дизайна интерьера на будущее и мечтаем, мечтаем, мечтаем… Все потому, что купить свои квадраты для обычных людей со среднероссийской зарплатой зачастую не по силам. В помощь приходит ипотека, но и та не всегда выручает. Кого-то пугает срок выплаты займа, кто-то просто-напросто не потянет ежемесячную выплату долга, а многие — неуверенны в завтрашнем дне. Как быть? Можно воспользоваться государственными жилищными субсидиями.
В Гиагинском районе действуют две программы для покупки или строительства заветных квадратов. Это «Молодая семья» и «Молодой специалист». Обязательное условие по обоим пакетам — признание, что семье нужно жилье и возраст участников до 35 лет включительно.
Молодая семья
— Чтобы участвовать в программе, у семьи не должно быть собственного жилья или квадратура должна быть меньше 10 квадратных метров на человека от общей площади, — поясняет специалист отдела сельского хозяйства администрации МО «Гиагинский район» Екатерина Ибрагимова. — Второе условие — обязательное наличие собственных денег. Мы проводим расчёт, какое жилье необходимо семье, исходя из состава. Семье из двух человек по программе положено жилье общей площадью 42 квадратных метра. Семье из трех человек и более от 18 квадратов на каждого члена. Стоимость квадратного метра на сегодняшний день по программе 23416 рублей. Рассчитывается цена жилья, и от этой суммы выделяется субсидия — 40 процентов. Остальные 60 процентов — это собственные средства, которые на момент заявки должны быть у кандидата.
Подтвердить наличие нужной суммы можно тремя способами. Первый — выписка из Пенсионного фонда о том, что маткапитал не освоен. Второй способ — выписка о наличии денег на расчетном счете и третий вариант — предоставить справку из банка об одобрении кредита.
Сколько длится ожидание?
Если семья подходит по всем условиям, ее ставят в очередь на получение жилья в отделе сельского хозяйства администрации МО «Гиагинский район». Первыми жилье получат многодетные семьи, а далее все остальные. В программе также могут участвовать семьи без детей, главное — брак должен быть официально зарегистрирован. В среднем многодетные семьи ждут своей очереди до двух лет, участники на общих основаниях — до трех лет. Все зависит от размера ежегодного финансирования программы.
— Средства выделяются из бюджетов трех уровней: федерального, республиканского, муниципального. В этом году общая субсидия на покупку жилья в Гиагинском районе по программе — более 4 миллионов рублей. Сертификаты получат 5 семей из них 4 — многодетные. Семья может приобрести жилье на территории Республики Адыгея.
Как стать участником программы «Молодой специалист» и получить субсидию, расскажем в ближайших выпусках районки.
С. Кикова.
Фото из открытых источников.
Отправить ответ